Appartement à vendre Grenoble 4 pièces 81 m2 Isere (38000) - 297000 €

Description Appartement Grenoble

Dans le secteur prisé de l'Estacade, découvrez ce bel appartement en duplex de 81.04 m² (91.4 m² surface au sol, situé aux 3e et 4e (derniers) étages, offrant une véritable sensation de maison sur le toit.

Dès l'entrée, le premier niveau se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.
Vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Les atouts :

- Dernier étage

- Duplex au style "maison"

- Balcon couvert exposé Ouest

- Secteur recherché de l'Estacade

- Petite copropriété bien entretenue

- Appartement lumineux et bien agencé

Cet appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour, d'un chauffage individuel (convecteurs Noirot à inertie sèche)

Possibilité d'un garage dans le copropriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Transport : tram
proche place championnet
Cours Jean Jaurès.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 749.04 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 191 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Surface81 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B