Appartement à vendre Grenoble 3 pièces 55 m2 Isere (38100) - 80000 €

Description Appartement Grenoble

EXCLUSIVITÉ - Grenoble, 39 rue Général Ferrié

Idéal investisseur à la recherche d'une forte rentabilité !!

Venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 pièces + cuisine, d'une surface d'environ 55 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété clos de 1954.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Ouest, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Mode de chauffage individuel et ballon d'eau chaude électrique, double vitrage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, salle de bain, cuisine, mur/sol !

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 1 080 E
Taxe foncière : 1 377 E.
Transport : Tram et Bus.
Quartier : proche des grands Boulevard.
Immeuble : immeuble de 1954.
Ce que nous aimons :
Idéal investisseur à la recherche d'une forte rentabilité !! il était loué 660E.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 080 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 E et 1800 E. Prix moyens sur l'année 2023 (abonnements compris).
DPE : 303 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1954
• Surface55 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B