Maison à vendre Bootzheim 100 m2 Bas rhin (67390)

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Infos Bootzheim

Description Maison Bootzheim

Description du bien

Maison construite par Maisons Candice en 2000, avec permis de construire et plans disponibles dans nos archives.

Surface : 98 m² au sol
Terrain : 300 m²

Rez-de-chaussée :
Salon / séjour / cuisine ouverte 39 m²
Hall d'entrée 10 m²
WC 1,45 m²

Étage :
3 chambres 12 m² chacune
Salle de bain 9 m²

Sous-sol complet avec garage 54m²
Chauffage au gaz.

Pas de gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements / travaux d'embellissement selon vos goûts.

Les plus

Secteur calme et recherché
Écoles et transports accessibles à pied
Bonne isolation, classement énergétique D
Terrasse sur l'arrière,
Prix compétitif pour le secteur

Emplacement
Située rue des Pommiers à Bootzheim, cette maison mitoyenne construite dans les années 2000 offre un cadre de vie calme et verdoyant, au c?ur du Ried alsacien.
Le village bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur serein tout en restant proche des commodités.

Accès rapide à l'autoroute A35 (environ 13 km), direction Strasbourg ou Colmar
Transports publics : lignes Fluo Grand Est 520 (Sélestat-Marckolsheim) et 530 (Sélestat-Sundhouse)
Transports scolaires vers le collège de Marckolsheim et les lycées de Sélestat
Services de proximité : école maternelle et élémentaire dans la commune, boulangerie, épicerie, restauration et artisans locaux
Commerces et supermarchés à moins de 10 minutes (Marckolsheim et Sundhouse)

Environnement calme, verdoyant, avec vues dégagées sur la campagne

Prix de vente
219 000 E
Excellent rapport qualité / prix pour une maison habitable immédiatement dans un environnement paisible

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation convensionelle : 192 kWh ep/m².an (classe D)
estimations des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (classe D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 E et 2 230 E par an, prix moyens d