Appartement à vendre Milles 2 pièces 31 m2 Bouches du Rhone (13290) - 135000 €

Description Appartement Milles

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 31 m² situé à Aix en Provence, dans la résidence Affaires AppartCity La Duranne.

Loyers annuels de 8 334E HT, rentabilité brute 6,17%, soit 5,60% nette !!

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !

Exploitant AppartCity, date de fin de bail 31/12/2027.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 335E
- Taxe foncière 2022: 596E (dont 162E de TEOM remboursée par l'exploitant)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 88
Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A