Maison à vendre Izernore 5 pièces 178 m2 Ain (01580) - 410000 €

Description Maison Izernore

Villa contemporaine d'exception Centre d'Izernore (01580)
EXCLUSIVITÉ Mélanie QUEROL, Conseillère Immobilier, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied, construite en 2021-2022, située en plein coeur d'Izernore, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien rare, à la fois moderne, spacieux, et offrant un confort de vie incomparable, le tout sous garantie décennale.

Sa localisation : À seulement 5 minutes du péage de la Croix-Châlon (A404 Sortie no9), elle permet de rejoindre Genève ou Lyon en 1 h, Bourg-en-Bresse en 40 min ou Oyonnax en 20 min. Une localisation idéale pour concilier tranquillité et mobilité.

Les points forts qui font toute la différence :
o 178 m2 habitables dont 148 m2 de plain-pied Des volumes généreux, parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
o Pièce de vie de 69 m2 Ultra lumineuse grâce aux grandes baies vitrées : Salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin.
o 3 chambres + possibilité d'une 4e Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, option quatrième chambre facilement aménageable.
o Salle de bain familiale complète Douche + baignoire, idéale pour la vie quotidienne.
o Mezzanine avec vue dégagée Un espace cocooning pour télétravail, lecture ou détente, avec une vue dégagée sur la nature.
o Cellier, buanderie et garage double Rangement optimal et grande fonctionnalité au quotidien.
o Confort haut de gamme DPE A Chauffage au sol par pompe à chaleur, haut niveau d'isolation.
o Terrain clos de 1 280 m2, piscinable Un extérieur idéal pour vos projets : terrasse, piscine, potager, jeux.
o Une maison pensée pour faciliter votre quotidien :
Le calme et la nature avec tous les services accessibles à pied. Un vrai compromis entre confort moderne et vie pratique. Chaque détail a été imaginé pour offrir du bien-

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2021
• Terrain1280 m²
• Surface178 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A