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Description Maison Sainte-foy-les-lyon
Située dans la très prisée commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, aux portes de Lyon, cette maison des années 90 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 203 m²
Terrain : 1 000 m² arboré et parfaitement entretenu, piscinable
Demi sous-sol : grand garage de près de 100 m², salle de jeux de 58 m²
Volumes généreux :
Entrée spacieuse de 20 m²
Salon lumineux de 26 m²
Salle à manger de 18 m²
Cuisine indépendante de 16 m²
4 chambres (10 à 12 m²)
Salle de bain + salle d'eau
2 WC, dressing ...
Terrasse conviviale avec une vue dégagée dont une partie couverte par la charpente de la maison, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis
Combles aménageables : plancher béton, environ 140 m² au sol
Atouts :
Sols en carrelage et parquet bois massif
Menuiseries bois double vitrage
Cheminée fonctionnelle
Chauffage fioul programmable + émetteur : plancher chauffant
Cette maison offre un potentiel d'agrandissement dans un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
DPE : F I GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6320 euros et 8580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F)
Pour visiter : Emilien BAROU, 0650594706 I I
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions su
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- Pièces5
- Chambres4
- Terrain1000 m2
- Surface203 m2
