Maison à vendre Gerbaix 8 pièces 180 m2 Savoie (73470) - 489000 €

Description Maison Gerbaix

GERBAIX 73470 . MAISON OSSATURE BOIS . 178 m2 . 2 APPARTEMENTS -120 m2 et 60m2 - GARAGE - TERRAIN 962 m2

Maison ossature bois de 7 pièces de 178 m², deux LOGEMENTS , 120 M2, 3 chambres et 60 M2, 2 chambres, sur terrain de 962 M2 .

Cette belle maison Ossature bois , comprenant 2 appartements indépendants , idéal location ou projet familial multi-générationnel

C'est une MAISON SPACIEUSE et LUMINEUSE de 178 m² au total , elle vous propose deux logements accolés, de 120 m2 pour l'un et et 60 m2 pour l'autre , le tout sur un même plan

Chacun dispose d'un espace extérieur dédié avec terrasse et stationnement.

Les ENTREES sont INDEPENDANTES . Vous n'aurez que le système de chauffage ( par pompe à chaleur air-eau ) En commun

Le premier appartement de 120 m2 vous offre,sur un même niveau :
un GRAND SEJOUR ( 42 m2 ) avec CUISINE OUVERTE et cheminée pour les moments de détente et climatisation
Une CHAMBRE confortable de 12 m2 , une SALLE D EAU avec WC ( 9.45 m2 ) ainsi qu'un LOCAL TECHNIQUE de 6 m2

UN ESCALIER DE BOIS ! vous amène à la ZONE NUIT , là se trouve une CHAMBRE PARENTALE (18.30 m2 ) avec balcon et SALLE DE BAINS ( 8 m2 ) ,juste à côté une seconde CHAMBRE agréable ( 14.90 m2 )
Sur le PALIER : un espace fort utile pour poser votre BUREAU sous la lumière abondante du grand vélux

Le garage de 70 m2 en sous-sol complète ce bien , ainsi qu'une belle TERRASSE pour les moments de détente en famille

LE SECOND LOGEMENT , de 60 m2 avec entrée indépendante .
Vous entrez directement dans le GRAND SEJOUR ( 35 m2 ) lumineux traversant, avec cuisine équipée ouverte , pour votre confort un poêle à bois vous apportera une douce chaleur en hiver , et la climatisation
vous comblera avec un peu de fraicheur en été ..
Deux CHAMBRES DE 10.50 m2 chacune donnent sur la campagne et sont contigûes àLa SALLE D EAU avec WC (4.50m2)
Une Terrasse complète ce bien pour les journées ensoleillées

LE bâtiment estpartiellement posé sur un sous-sol maçonné d

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbds2
• Construction2007
• Terrain962 m²
• Surface180 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C