Appartement à vendre Rouen 2 pièces 41 m2 Seine maritime (76000) - 190000 €

Description Appartement Rouen

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture.

Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs).

Vous êtes au c?ur de la ville :
Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs).
Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche.
Quais de Seine : à moins de 300 mètres.
Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché.

Un intérieur pensé pour le confort :
Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif.
Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année.

Le "Petit Plus" indispensable :
L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur en plein essor.

Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de vie ou un placement locatif sécurisé via la loi JeanBrun.

Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de l'agence Plusimmo.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2024
• Surface41 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A