Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Bouches du Rhone (13010) - 63800 €

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.
Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La résidence bénéficie d'un environnement universitaire, à proximité de plusieurs grandes écoles et universités.
Elle dispose également d'espaces communs conviviaux : salle de fitness, salon de détente, salle de co-working, laverie...

Appartement meublé configuré de la façon suivante :
- Entrée fonctionnelle
- Salle de douche avec WC
- Pièce de vie avec kitchenette équipée

Charges, rentabilité sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

---

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface20 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 63800 €, soit 3190 €/m²

Annonce n°18848474 - INT-LS-MARSEILLE publiée le 23/12/2025
Statistiques résumé : 25 - Détail : 1