Maison à vendre Thoronet 6 pièces 180 m2 Var (83340) - 514000 €

Description Maison Thoronet

PRIX 514 000 euros HONORAIRES 4,9% CHARGE ACQUEREUR SOIT 490 000 euros HH
Le Thoronet (83340) Quartier La Martinette
Villa traditionnelle de caractère 180 m² (230 m² de plancher) Deux espaces indépendants Véranda Piscine Terrain arboré 4 400 m²

Dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette villa traditionnelle révèle de beaux volumes et un fort potentiel. Le niveau principal s'ouvre sur une pièce de vie généreuse prolongée par une véranda de 22 m², baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. La cuisine en bois massif, deux chambres, dressing et salle de bains composent cet étage confortable.

Les combles aménageables (+80 m²) offrent des perspectives d'aménagement (suite parentale, atelier, espace bien-être). Le rez-de-jardin, totalement indépendant, propose une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce de 25 m² avec accès direct à l'extérieur , idéal pour accueillir, créer un logement autonome ou développer une activité locative.

Extérieur : terrain arboré de 4 400 m² et piscine carrelée 10 × 6 m. Équipements : cheminée insert, climatisation réversible, menuiseries soignées.

Adresse rare , volumes, calme, nature et potentiel exceptionnel.

Contact :
Frédéric AIMINI Conseiller immobilier, Propriétés-Privées Prestige
06 51 68 19 48


DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic AIMINI, au 0651681948 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic AIMINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 448614131 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1987
• Terrain4400 m²
• Surface180 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B