- Photos
- Localisation
- Infos Marseille-4eme-arrondissement
Description Appartement Marseille-4eme-arrondissement
Zefir vous propose un très bel appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenceur, situé Résidence Azuréa au 15 rue Auger à Marseille 4 ème (quartier Blancarde - juste en bas de Saint-Barnabé).
Construit en 2019, l'immeuble est sécurisé disposant d'un vidéophone et d'un digicode.
Cet appartement comprend :
- 1 grande pièce à vivre séjour cuisine de 26 m2 équipée d'une climatisaion réversible
(cuisine équipée comprenant : four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle, nombreux placards et casserollier)
- 1 chambre de 12 m2 équipée d'un placard miroir coulissant intégré
- 1 chambre de 10 m2 équipée d'un placard coulissant intégré
- 1 salle de bain de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque avec miroir et d'un sèche serviette
- 1 dressing de 2 m2 équipée de rangements
- 1 WC de 1.50 m2
- 1 dégagement de 2.50 m2
- Terrasse de 8 m2 côté jardin (exposition nord)
- Garage en sous-sol de 13 m2
La baie vitrée du séjour ainsi que les fenêtres des 2 chambres en PVC double vitrage comprennent des volets électriques.
Le logement est actuellement occupé par un jeune couple sans enfants dont le bail de 3 ans se termine au 01/03/2027.
- Le loyer hors charges de l'appartement est de 750 E/mois comprenant des charges de 220 E/mois pour le locataire et 40 E/mois pour le propriétaire.
- Le garage est actuellement occupé par les locataires de l'appartement.
Le loyer hors charges est de 97 E/mois comprenant des charges de 3 E/mois.
La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1 642 E comprenant une taxe d'ordure ménagères de 430 E récupérable auprès du locataire.
L'appartement est situé dans un quartier calme.
Le centre ville est à deux pas des transports ( métro et tramway).
La résidence bénéficie d'un accès facile à la L2 et aux autoroutes A7 et A50.
Le tramway (Station Foch-Boisson) se situe à 700m du programme. Le métro ligne 1, station "Longchamp 5 a
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Construction2019
- Surface60 m2
- DPEC
