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Description Maison Guengat
Aux portes de Quimper, en Finistère Sud, ce domaine d'environ 5 hectares, composé d'une maison en pierres de caractère et de plusieurs annexes, offre un cadre de vie rare, pensé comme un écosystème cohérent et autonome, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature.
La maison offre 233 m² habitables, complétés par 138 m² d'espaces annexes, et bénéficie d'un DPE B, une performance énergétique remarquable pour une maison en pierres de 1975, alliant confort, durabilité et beaux volumes.
Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'organise autour d'un étang d'environ 5 000 m², vaste point d'eau paysager, souvent assimilé à un lac par ses dimensions, entouré de prairies, d'une forêt, et d'espaces paysagers structurés : potager, serre, verger et espace avec un dôme multifonctions (non inclus dans la vente).
Elle dispose d'un système d'autonomie complet et opérationnel (forage avec filtration, puits, panneaux solaires, phytoépuration, infrastructures techniques maîtrisées, pompe à chaleur récente), permettant un mode de vie durable et responsable, en parfaite cohérence avec l'environnement.
L'intérieur se distingue par de beaux volumes et une organisation fluide, avec une pièce de vie de 70m² ouverte sur une terrasse plein sud, une cuisine conviviale avec cellier, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine, une salle de cinéma et des espaces annexes modulables.
Ancré dans un territoire dynamique et engagé, le lieu se prête également à l'accueil d'événements intimistes à taille humaine (célébrations familiales, mariages en petit comité, retraites, ateliers, séminaires). Un domaine rare, vivant et évolutif, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un usage mixte habitation / activité professionnelle.
Liaisons et transports :
Plages accessibles en 15min (en voiture)
Bus à 2min
Centre ville de Guengat à 2kms
Gare
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres5
- Sbds2
- Construction1975
- Terrain50000 m2
- Surface233 m2
- DPEB
