Maison à vendre Longue-jumelles 6 pièces 131 m2 Maine et loire (49160) - 188500 €

Description Maison Longue-jumelles

Liberkeys vous propose à Longué-Jumelles une maison familiale de 131 m² implantée sur un vaste terrain de 2 515 m², offrant de très beaux volumes extérieurs et un potentiel rare, à seulement quelques minutes de Saumur et sur l'axe direct Angers - Saumur.

Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité rapide, projets professionnels ou personnels, et grands espaces, tout en restant proches des commodités.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
La maison bénéficie d'une exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Double séjour d'environ 50 m², idéal pour les moments de convivialité
- Cuisine ouverte + cuisine indépendante, pratiques et complémentaires
- 3 chambres, dont une suite parentale de 15 m²
- 1 Bureau, parfait pour le télétravail
- 2 salles de bains et 2 WC, pour le confort de toute la famille

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Proposition faîtes par IA en photo.

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL & RARE SUR LE SECTEUR
C'est ici que le bien fait toute la différence :
Grand jardin clos de 2 515 m²
Belle terrasse conviviale à l'arrière de la maison, au calme, à l'abri des regards
Barbecue extérieur, idéal pour les repas entre amis et en famille
Très grand hangar / dépendances (environ 300 m²) :
-> stockage, artisan, collectionneur, projet professionnel, camping-car, atelier, gîte... les possibilités sont nombreuses !

Portail motorisable ou remplacement des panneaux bois par murs :
Tout est déjà anticipé
- Dalle existante
- Pré-installation électrique en place

SITUATION & ENVIRONNEMENT
=> À moins de 15 minutes de Saumur
=> Sur un axe principal facilitant les déplacements vers Angers
=> Proximité des écoles, commerces et services
=> Accès rapide à l'A85

À noter : la fosse septique est non conforme et devra être déplacée, élément déjà pris en c

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour50 m²
• Construction1900
• Terrain2515 m²
• Surface131 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B