Appartement à vendre Vienne 3 pièces 65 m2 Isere (38200)

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Description Appartement Vienne

La team Maugé vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé à quelques pas des quais du Rhône, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Idéalement implanté dans le quartier recherché de Saint-Germain, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Vienne, ses commerces, services et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Disposition :

- Hall d'entrée de 4,7m²
- Pièce à vivre de 25m² avec accès au balcon de 6m²
- Cuisine entièrement équipée de 8m²
- Chambre 1 de 10,25m² - Chambre 2 de 11,6m²
- Salle d'eau de 3,05m²
- WC séparé

Caractéristiques du bien :

- Immeuble de 1960- Au rez de chaussée surélevé
- Appartement entièrement rénové
- 2 chambres
- Chauffage collectif- Double vitrage PVC
- Parking avec places non nominatives
- Cave
- Copropriété calme et sécurisée
- 98 lots
- 6 étages
- Charges mensuelles de 189E (comprenant l'entretien, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude)
- Taxe foncière de 701E
- DPE C (170) GES C (19)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 700E et 990E par an (Année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur inclus - Pas de procédure en cours

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier