Maison à vendre Barbentane 6 pièces 88 m2 Bouches du Rhone (13570)

Photos
Localisation
Infos Barbentane

Description Maison Barbentane

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située au c?ur de Barbentane, qui allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Avec ses 88,1 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 30 m², où une cuisine ouverte et équipée vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. Les rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.

Le premier étage abrite deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.

Au dernier étage, un hall spacieux, idéal pour aménager un coin bureau, mène à une troisième chambre. Celle-ci bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une luminosité naturelle grâce à un large Velux, créant une atmosphère apaisante.

La maison est dotée de double vitrage et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien.

Actuellement, le bien est loué avec un bail en cours, offrant un loyer mensuel brut de 778,89 E plus 15 E de provisions pour charges, avec un an et demi restant sur le bail.

En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :

o À moins de 400 m de l'école primaire et du groupe scolaire Les Moulins.
o À proximité immédiate des commerces, services, et loisirs.
o À un peu plus de 11 km de l'autoroute A7.
o À 4 km de la gare TGV d'Avignon.
o Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m.
o Proche de l'hôpital d'Avignon.
o Accès rapide à la Montagnette pour les amateurs de nature et de sport.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison de ville
- Surface : 88 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Consommation énergétique : C
- Jardin : 90 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit