Maison à vendre Saint-ouen-l'aumone 4 pièces 77 m2 Val d'Oise (95310)

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Infos Saint-ouen-l'aumone

Vente Maison 4 pièces SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Description Maison Saint-ouen-l'aumone

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien :

Maison de Charme avec Dépendance - Quartier Maubuisson Saint-Ouen-l'Aumône
Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier Maubuisson, alliant cachet et fonctionnalité. Un emplacement idéal où tout se fait à pied !
L'Espace de Vie
o Rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale avec buanderie dissimulée, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC.
o Étage : Un couloir desservant 3 chambres bien distribuées, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
o Les "Plus" Rares : Un garage, un sous-sol fonctionnel et une dépendance indépendante à rénover dans le jardin -- le potentiel idéal pour un bureau, un atelier ou un studio d'invités.
o Extérieur : Un jardin clos et verdoyant avec terrasse pour vos moments de détente.
Une Vie de Quartier Privilégiée
Une situation géographique stratégique pour simplifier votre quotidien :
Transports & Accessibilité
o Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C & Ligne H) : accessible en 10-12 min à pied (liaisons rapides vers Paris-Nord ou Paris-Porte Maillot).
o Axes routiers : Accès immédiat à l'A15 et la N184.
Écoles (Le "tout à pied")
o Groupe scolaire Maubuisson (Maternelle & Élémentaire) : à seulement 3 min de marche.
o Secondaire : Collèges et lycées accessibles en quelques minutes via le réseau de bus local ou à vélo.

Ce bien est une opportunité rare sur un secteur très demandé. La présence d'une dépendance et d'un garage en plein centre-ville historique offre un potentiel d'aménagement unique.
Une opportunité rare sur un secteur très demandé.
Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :