Appartement à vendre Rueil-malmaison 3 pièces 62 m2 Hauts de Seine (92500)

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Vente Appartement 3 pièces RUEIL-MALMAISON 92500

Description Appartement Rueil-malmaison

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 62 m², niché au c?ur de Rueil-Malmaison dans une résidence de standing achevée en 2019. Situé au premier étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère accueillante. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, séparée par une verrière raffinée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, offrant un espace de repos optimal. Une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking couverte au sein de la copropriété complète ce bien d'exception.

Le quartier environnant propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont à quelques pas, tout comme les commerces et une salle de sport. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et le parcours sportif à proximité, sans oublier le golf de Rueil. Les axes routiers permettent un accès facile à Paris et à l'Ouest parisien, tout en préservant le calme de l'environnement.

Caractéristiques techniques :
o Surface : 62 m²
o Étage : 1er sur 4
o Chauffage : collectif au gaz
o Eau chaude : distribution au gaz
o Charges de copropriété : 210 E / mois
o Taxe foncière : 1216 E / an
o DPE : B (79 kWh/m².an)
o GES : C (17 kgCO2/m².an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.