Appartement à vendre Aix-les-bains 1 pièce 26 m2 Savoie (73100) - 105467 €

Description Appartement Aix-les-bains

RENTABILITÉ : 5.50%
PRIX : 105 467 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 5 801 E
TYPE DE RÉSIDENCE : SENIOR

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 26 m²,
- Résidence située en plein centre-ville et proche du lac du Bourget,
- La gare Sncf d'Aix-les-Bains et les lignes de bus se situent à moins de 200m de l'établissement.
- Bail commercial jusqu'en 2037

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 108 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2019
• Surface26 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 105467 €, soit 4060 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18925428 - 2960 publiée le 31/01/2026
Statistiques résumé : 14 - Détail : 1