Appartement à vendre Colombes 4 pièces 91 m2 Hauts de Seine (92700) - 320000 €

Description Appartement Colombes

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial, lumineux et bien agencé, idéalement situé au 73 rue Gabriel Péri, 92700 Colombes, à seulement 20 minutes de Paris Saint-Lazare et 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J).

Situé au 2e étage d'un immeuble de 11 étages datant de 1972, ce bien offre une surface habitable de 91 m², complétée par un balcon de 6,8 m² exposé nord-est, sans vis-à-vis direct et donnant sur une vue dégagée et arborée, une cave de 3,4 m² et une place de stationnement en sous-sol de 10,8 m².

Les atouts du bien
oSéjour de 22,6 m² : spacieux et lumineux, ouvrant sur le balcon avec une vue dégagée sur la verdure et une exposition nord-est agréable.
oCuisine indépendante (semi-équipée) : fonctionnelle, dotée de nombreux placards de rangement.
o4 chambres :
o11 m² avec placard intégré de rangement
o12,2 m²
o12 m² avec placard intégré et espace point d'eau (possibilité de créer une suite parentale)
o9,7 m²
oEntrée fonctionnelle avec placard de rangement.
oBuanderie attenante au séjour (1,7 m²) : véritable atout pratique, elle dispose des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, tout en offrant un espace de stockage complémentaire.
oSalle de bain de 4,5 m² : équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.
oWC séparés avec lave-mains, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
oUn placard de rangement supplémentaire est également présent dans le couloir.
oAppartement en bon état général, mais nécessitant une réfection complète des peintures, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût.

Prestations pratiques
oDouble vitrage dans toutes les pièces.
oParquet en bois massif en bon état
oChauffage collectif au gaz (inclus dans les charges, tout comme l'eau).
oDPE : Classe D.
oPorte d'entrée sécurisée.

Sécurité et confort
oAccès sécurisé à la copropriété et à l'immeuble.
oPrésence de deux ascenseurs pour un confort optimal.
oAucun travaux à venir

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1972
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D