Maison à vendre Linas 9 pièces 200 m2 Essonne (91310) - 545000 €

Description Maison Linas

Maison de ville de caractère - volumes rares - Centre-ville de Linas - Grand jardin
Située en plein centre de Linas, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette authentique maison de ville séduit par son charme, ses volumes exceptionnels et sa rareté sur le secteur.
Des volumes généreux et un cachet préservé
Environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux
Grande cuisine aménagée et lumineuse
Séjour au charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes)
Cinq chambres
Sixième chambre possible selon aménagement
Suite parentale confortable
Plusieurs espaces sanitaires
Volumes exploitables selon vos besoins
Extérieurs et potentiel évolutif:
A l'extérieur, la maison offre un jardin agréable, complété par deux terrasses propices à la détente et aux moments conviviaux.
Atout Supplémentaire: L'organisation des lieux permet également, si souhaité, la création aisée d'un espace indépendant d'environ 30 m², accessible côté rue, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace de télétravail, sans empiéter sur la vie privée.
Situation et accessibilité:
Emplacement central à Linas, avec arrêt de bus vers la gare de Brétigny (RER C) et accès rapide à la N20 et à la Francilienne.
Paris accessible en 40 à 45 minutes.

Un bien rare et recherché sur le secteur. A découvrir sans tarder.
Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite,? N'hésitez pas, Contactez moi vite ! Céline Septfons : 06.66.13.54.51
DPE D : 236 KWh/m2/an
GES D : 33 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5007 euros et 6775 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de Vente : 545 000 euros - honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SEPTFONS au 0666135451 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain664 m²
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D