Appartement à vendre Rillieux-la-pape 4 pièces 81 m2 Rhone (69140) - 334500 €

Description Appartement Rillieux-la-pape

T4 de 81m² avec balcon de 9m² au dernier étage (R+2)
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 81,05 m², situé au 2e étage d'une résidence récente. Offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement optimisé, ce bien réunit tous les critères pour une vie confortable.
Dès l'entrée (7,14 m²), vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 29,77 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Lumineuse, elle se prolonge sur un agréable balcon de 9,18 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables (11,48 m², 11,49 m² et 9,18 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement facilitant la circulation.
Les atouts qui font la différence :
o Étage élevé, plus de luminosité et de tranquillité
o Grand balcon exploitable
o Belle pièce de vie proche de 30 m²
o 3 chambres - idéal famille ou télétravail
o Plan fonctionnel sans perte d'espace
o Résidence récente
Le compromis parfait entre espace, confort et extérieur -- un bien très recherché sur le marché.
À visiter rapidement : coup de c?ur assuré !

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2025
• Surface81 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B