Appartement à vendre Viry-chatillon 1 pièce 21 m2 Essonne (91170) - 109381 €

Description Appartement Viry-chatillon

RENTABILITÉ : 7.22%
PRIX : 109 381 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 902 E
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Bail renouvelé en 2024,
- Chambre médicalisée de 21 m²,
- Implantée au c?ur du vieux Viry-Châtillon et à proximité d'établissements de santé,
- Proche du lac de Viry-Châtillon.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2005
• Surface21 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 109381 €, soit 5210 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18940749 - 2181 publiée le 07/02/2026
Statistiques résumé : 107 - Détail : 5