Appartement à vendre Courbevoie 2 pièces 45 m2 Hauts de Seine (92400)

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Vente Appartement 2 pièces COURBEVOIE 92400

Description Appartement Courbevoie

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l'Arche à Courbevoie. Niché au 4e étage d'un immeuble moderne construit en 2002, cet espace de 45 m² vous offre un cadre de vie lumineux et serein, à proximité immédiate du Parc du Millénaire.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offre une opportunité de créer un espace de vie encore plus convivial. La chambre, d'une superficie de 9,33 m², dispose d'un placard intégré et d'un accès à un balcon privé, ajoutant un espace de détente supplémentaire. La salle de bain, agrémentée d'une fenêtre, et les WC séparés complètent cet agencement harmonieux.

L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une alimentation en eau chaude par un réseau urbain collectif, avec des charges trimestrielles d'environ 600 E. Classé DPE C, il garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, vous assure une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un régisseur sur place.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 45 m²
- Étage : 4e sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.