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Description Maison Leuhan
Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 250 m², idéalement située à Leuhan, à seulement deux minutes du c?ur du bourg. Nichée au sein d'un écrin de verdure de 12 000 m², cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. La cuisine séparée de 36 m² est un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, est une invitation à la détente. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chaufferie-buanderie, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, un hangar de 50 m², à rénover, complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste terrain, s'étendant sur plus d'un hectare, est idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour faciliter votre installation : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que des améliorations en plomberie, électricité et isolation. La toiture en ardoise, fixée avec des crochets inox, assure une durabilité à long terme.
Caractéristiques techniques
- Surface : 250 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du terrain : 12 000 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, individuel
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Taxe foncière : 530 E
- DPE : Absence de radiateurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Sbd1
- Construction1975
- Terrain11260 m2
- Surface250 m2
Vente Plozevet