Maison à vendre Nercillac 5 pièces 127 m2 Charente (16200) - 129000 €

Description Maison Nercillac

Située à 10 minutes de Cognac, dans un village avec école et commerces.
Cette maison style longère, vous séduira par sa vaste cuisine-salle à manger équipée et sa cheminée. Un séjour orienté au sud.
A l'étage : 2 chambres, salle bain et wc.
Une grange attenante (aménageable) d'une surface de 100m² au sol.
Un terrain d'environ 700m².
Des rafraîchissements sont à prévoir.

DPE...D, GES...B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euroset 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à

Mandat réf : 437177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Visites sur RDV

Cette vente sera interactive sur le site
Visites samedi 07 mars 2026, jeudi 16 avril 2026 et le samedi 16 Mai 2026
Réception des offres dès la visite directement auprès de Nathalie ALLONCLE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1900
• Terrain700 m²
• Surface127 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B