Appartement à vendre Rouen 5 pièces 135 m2 Seine maritime (76000)

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Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement duplex spacieux et familial et authentique, à Rouen quartier Gare, au sein d'un environnement calme et préservé ?
Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous !

Ce superbe duplex avec moulures et parquets anciens de 135m² carrez, avec entrée privative, avec peu de vis-à-vis ni nuisance sonore, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas de la Gare.

Vous découvrirez ce bien exceptionnel offrant dès l'entrée une terrasse et un jardin privatif.
Un espace convivial s'ouvre sur une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct à un large séjour salon traversant, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'une chambre, un WC et une salle de bains.
A l'étage, un large palier distribuant une grande chambre parentale, un WC et une salle de douches, une deuxième chambre.

Ce duplex lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie paisible, tout en proposant une proximité immédiate avec les commodités, écoles, transports, la Gare et le centre-ville de Rouen.

Surface habitable : 135m² carrez Pièce de vie double : 1 Cuisine : 1 Chambres : 3 Salles de bains : 2 WC : 3 Terrasse : 1 Jardin : 1 Cave : 5 Garage fermé : 1 + 1 appartement vendu loué

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une large entrée
- Une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière, orienté jardin
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un WC
- Une chambre
- Une salle de bains

A l'étage :
- Un palier
- Une chambre d'environ 21m²
- Une chambre de 11m²
- Un WC
- Une salle de douches

Le bien est vendu avec ses deux studios :
- Un appartement de 35m² dans dépendance au fond du jardin loué meublé : 495E/mois

Informations techniques :

Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Isolation performante Chaudière récente individuel au gaz (environ 8ans) Fibre optique U