Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 2 pièces 40 m2 Bouches du Rhone (13013)

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Description Appartement Marseille-13eme-arrondissement

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 2 pièces, niché au c?ur du vibrant 13e arrondissement de Marseille. Situé au 2e étage d'une résidence contemporaine et soigneusement entretenue, construite en 2015, cet espace de 40 m² offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour un couple ou une personne seule. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 10 m², un véritable havre de paix pour profiter des soirées méditerranéennes.

À l'intérieur, vous découvrirez une chambre confortable et une salle de bains intelligemment agencée. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre élégamment sur la terrasse, créant un espace de détente idéal. L'accès à l'appartement est simplifié par la présence d'un ascenseur, garantissant un confort quotidien.

Ce logement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la technopole de Château-Gombert. À moins de 100 m, vous trouverez des transports en commun, une variété de commerces, une salle de sport et un centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Caractéristiques techniques
- Surface : 40 m²
- Étage : 2e sur 3
- Terrasse : 10 m²
- Parking : 1 place couverte
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau : Individuel électrique
- DPE : B
- Charges de copropriété : 94 E
- Taxe foncière : 1249 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.