Maison à vendre Gambsheim 7 pièces 250 m2 Bas rhin (67760) - 299000 €

Description Maison Gambsheim

Maison Alsacienne - 7 Pièces - 250m² - Gambsheim
Belle maison Alsacienne atypique d'environ 250 m² sur 3 niveaux et 3.06 ares de terrain clos, située au centre de Gambsheim, 15, route du Rhin.
Au RDC : Hall d'entrée, une véranda de 45 m² donnant sur le jardin exposé OUEST, 3 débarras, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, 2 pièces, toilette séparé
Au 1er étage : Un dégagement, un grand séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, toilette séparé.
Au 2ème étage : Un grand pallier, 3 chambres et salle de bains, toilette séparé.
Maison offrant un grand potentiel, possibilité d'usage mixte pro/perso.
Garage et place de parking.
Prix : 299 000 E dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 284 800 E net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3131 et 4237 E par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour267 m²
• Surface250 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D