Maison à vendre Leuhan 6 pièces 250 m2 Finistere (29390) - 157500 €

Description Maison Leuhan

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 250 m² située à Leuhan, à seulement deux minutes du c?ur du bourg. Implantée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses opportunités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux et ses volumes généreux. La cuisine séparée de 36 m² est un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, est une invitation à la détente. Ce niveau est complété par un WC indépendant et une chaufferie-buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies et besoins.

À l'extérieur, un hangar de 50 m², à rénover, enrichit cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain, s'étendant sur plus d'un hectare, est idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.

Des travaux significatifs ont été réalisés pour faciliter votre installation : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et isolation. La toiture en ardoise, fixée avec des crochets inox, assure une durabilité à long terme.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 250 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 2
- Surface du terrain : 12 000 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, individuel
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Taxe foncière : 530 E
- DPE : G (455 kWh/m² an)
- Emissions de gaz à effet de serre : G (135 kg CO2/m² an)

Les informations sur les risques auxquels ce

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1975
• Terrain11260 m²
• Surface250 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 157500 €, soit 630 €/m²

Annonce n°18965592 - 0ec7ea16-a7f6-47d3-9 publiée le 23/02/2026
Statistiques résumé : 20 - Détail : 4