Appartement à vendre Clamart 3 pièces 70 m2 Hauts de Seine (92140)

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Vente Appartement 3 pièces CLAMART 92140

Description Appartement Clamart

Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019.
Au c?ur du quartier prisé du Panorama. ce 3 pièces offre une belle luminosité et une vue dégagée qui saura vous séduire.

Le premier niveau dévoile une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle. Cet espace de réception s'ouvre sur un balcon-terrasse de 6 m². véritable extension de votre intérieur pour savourer vos moments de détente en plein air.
Une vaste salle d'eau avec toilettes complète ce plateau.

À l'étage. découvrez un espace nuit calme et serein. Vous profitez de deux belles chambres avec rangements. complétées par un placard dressing.
Une grande salle de bains indépendante avec toilettes assure le confort de toute la famille.

Le quartier du Panorama est un véritable havre de paix verdoyant. Vous savourez la proximité immédiate du Lac. de la Place du Panorama et des parcs pour vos promenades dominicales. Les commerces et les écoles de renom (Groupe scolaire Panorama. Louis Pergaud) sont accessibles à pied. facilitant votre quotidien au sein de ce cadre de vie idéal.

Les + du bien :
- Terrasse avec vue dégagée au dernier étage pour une quiétude absolue.
- Bâtiment récent (2019) offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C).
- Place de parking sécurisée en sous-sol incluse

A noter :
- Taxes foncières : 1 696 E
- Charges de copropriété : 2 450 E / an (Chauffage. eau. ascenseur. entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement lot n°86 - Parking lot n°109
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)

Prix de vente : 550 000 E (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquel