Appartement à vendre Salon-de-provence 1 pièce 16 m2 Bouches du Rhone (13300)

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Vente Appartement SALON-DE-PROVENCE 13300

Description Appartement Salon-de-provence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Studio de 16,93 m², idéalement situé en plein c?ur de Salon-de-Provence (13300), à proximité immédiate du Château de l'Empéri et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.

Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, ou comme pied-à-terre, ce bien offre un emplacement central dans un quartier vivant et recherché.

Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Luminosité
- PVC double vitrage
- Interphone
- Rendement locatif immédiat

A noter :
- Etat du bien : bon état
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 527 E/ an

Le bien est soumis au statut de copropriete :
- 52 lots dont 52 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges courantes annuelles : 619,40 E / an

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 350 E et 530 E / an
- Annee de reference des prix : 2021

Prix de vente : 85 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 8