Maison à vendre Segny 6 pièces 138 m2 Ain (01170)

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Description Maison Segny

Le chantier a démarré ! Gros ?uvre terminé, pour une livraison 3ème Trimestre 2026.
SEGNY C?ur de Village, à proximité de l'école primaire, du parc communal, des commerces, et de l'arrêt de Bus TPG (ligne 60 pour Genève Gare)
Maisons Artis vous propose cette opportunité : un projet modulable et évolutif, pour y installer votre résidence principale, mais aussi pour un projet d'investissement :
1°/ Vous recherchez un projet familial : vous serez séduit par cette cette maison de 138 m² : Séjour/Cuisine avec Terrasse couverte et accès jardin, 4 chambres de plus de 12 m² + Grande mezzanine/ Espace bureau multimédias (possibilité 5eme chambre) avec le confort de 2 salles de bains.

2°/ Vous cherchez à la fois votre résidence principale et la possibilité de louer une partie de la propriété : vous apprécierez le duplex de 92 m² : Séjour/Cuisine avec Joli Balcon, 3 chambres de plus de 12 m², et une salle de bains. L'ensemble est complété, au rez de chaussée, d'un espace de 39m² pouvant accueillir une suite parentale avec sa salle douche privative ou encore un studio/T2 indépendant !

L'espace supplémentaire peut être conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un logement pour un membre de la famille, d'un adolescent souhaitant plus d'indépendance, une fille au pair ou encore d'un bureau pour votre home office. Il peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante, en vous permettant de mettre le studio en location de manière ponctuelle ou continue, générant ainsi des revenus supplémentaires (un atout pour faciliter l'obtention de votre prêt immobilier).

Livraison 3e Trimestre 2026.

Le projet vous est proposé par Artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de Gex et Pays de Savoie.
Prix : 612.000 E Hors Frais de notaire réduits (2%) et Hors cuisine. (Logement n°2)
Nous sommes à votre disposition pour toutes questions, n'hésitez pas à no

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr