Appartement à vendre Brignoles 3 pièces 67 m2 Var (83170) - 110000 €

Description Appartement Brignoles

BRIGNOLES - Centre-ville - Exclusivité
Appartement T3 - 67 m² Carrez - 1er et dernier étage -
Au c?ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 E hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Charges annuelles maîtrisées (environ 360 E) et taxe foncière faible (326 E). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 E seulement.
Ses atouts :
1er et dernier étage - Bien entretenu - C?ur de ville, commodités à pied
Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif.
 Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 E
Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : ? 5,5 %
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour31 m²
• Construction1930
• Surface67 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B