Maison à vendre Solaize 5 pièces 112 m2 Rhone (69360)

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Description Maison Solaize

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette magnifique maison récente et moderne située à Solaize. Construite en 2018, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec ses 112m² habitables et ses 4 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez également de sa pergola bioclimatique et d'une piscine.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,95m²
- Salon de 15m² environ
- Chaufferie de 4m² environ
- WC séparés

À l'étage:
- Dégagement de 5,78m²
- Suite parentale de 15,23m²
- 3 chambres avec placard de 12,08 ; 11,48 et 12,59m²
- Salle de bains avec espace buanderie de 4,84m²
- 2nd WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Construction de 2018
- Superficie de 112m²
- Terrain de 185m²
- Maison mitoyenne
- Volets roulants électriques
- Menuiseries double vitrage aluminium
- Chauffage par chaudière gaz
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Piscine traditionnelle de 2018
- Pergola bioclimatique de 2024
- Abri de jardin
- Vidéosurveillance
- Débords de toit en aluminium
- Taxe foncière de 1098E
- DPE 49 (B), GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 640E et 920E par an (années de référence 2021, 2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2500E d'électricité et de gaz par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier