Maison à vendre Escles 13 pièces 400 m2 Vosges (88260) - 499500 €

Description Maison Escles

Demeure d'exception du XVIIe siècle 12 hectares de nature préservée
A seulement 2h30de Genève, 3h de Paris (TGV) et 2h30 de Strasbourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un lieu unique pour résidence principale de prestige, maison de famille, projet équestre, domaine de réception ou
activité touristique haut de gamme.
Un intérieur majestueux et chaleureux
Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en pierre d'époque vous accueille et révèle l'âme
authentique de cette demeure.
Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et lumineux :
Une vaste cuisine conviviale
Un salon / séjour de 60 m² avec cheminée double face, idéal pour des soirées chaleureuses
Un bureau
WC indépendant
Cellier de 16 m²
Buanderie
Véranda lumineuse de 19 m², équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter du jardin en toute saison
En complément : une impressionnante cave voûtée de 100 m², idéale pour cave à vin, espace de réception ou
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stockage.
Espace nuit et potentiel exceptionnel
A l'étage :
8 belles chambres
2 salles de bains
WC séparé
De très grands combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suites supplémentaires, salle de jeux,
espace bien-être, atelier d'artiste ou bureaux.
Confort moderne dans un cadre historique
La propriété bénéficie de quatre systèmes de chauffage fonctionnels, garantissant confort et flexibilité :
Chaudière fioul
Chaudière bois neuve
Pompe à chaleur
Radiateurs électriques
Isolation intérieure, double vitrage et toiture en bon état : l'authenticité est préservée, le confort est assuré.
Un environnement naturel d'exception ? 12 hectares privés
Un véritable havre de paix comprenant :
Une magnifique terrasse attenante à la véranda
Remise de 50 m² (stockage bois ou matériel)
Deux garages (jusqu'à 4 véhicules)
Trois sources naturelles, dont une potable alimentant la maison
Jardin paysager avec

• Annonce Pro
• Pièces13
• Chambres8
• Sbds2
• Terrain120000 m²
• Surface400 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B