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Description Appartement Marseille-1er-arrondissement
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Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au c?ur du 1er arrondissement de Marseille.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard, pratique et optimisé.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un salon et d'une cuisine actuellement semi-ouverte. Une simple cloison (créée ultérieurement) permettrait très facilement de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies.
Une large porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose d'une chambre fermée avec placard.
La salle d'eau récemment rénovée est en excellent état.
L'appartement est propre, récent et très bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos valises ou mettez en location immédiatement.
Un emplacement recherché et stratégique :
Gare Saint-Charles accessible à pied
Transports en commun au pied de la résidence
Proximité immédiate des facultés, de l'école de management et des commerces
Quartier en plein renouveau, avec une forte demande locative
Idéal pour :
un premier achat / primo-accédant
un investissement locatif sécurisé
un pied-à-terre en centre-ville
Un appartement complet, bien situé, avec extérieur, dans une résidence de qualité : une opportunité rare sur le secteur.
Les + du bien :
- pas de travaux à prévoir
- résidence récente sécurisée
- un extérieur pour p
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Surface45 m2
- DPEC
