Appartement à vendre Thoiry 2 pièces 33 m2 Ain (01710) - 77500 €

Description Appartement Thoiry

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,06%

Appartement T2 d'environ 33,22 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry.

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2034

Rentabilité brute : 7,06%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Une chambre
o Salle de bains avec WC
o Un jardin privatif de 14,28 m²

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 472,24E / an soit 456,02E / mois
o Charges de copropriété : 22,79E / mois
o Taxe foncière : 376E / an
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface33 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B