Maison à vendre Ardres 7 pièces 190 m2 Pas de calais (62610) - 142500 €

Description Maison Ardres

2571 - AVIS AUX BRICOLEURS ET INVESTISSEURS - A 5MN D'ARDRES ET 10MN DE L'HOPITAL
Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.
Elle comprend : hall d'entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.
A l'étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.
Garage de 28m² et cave.
Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l'étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.
Côté technique & budget : La maison est saine mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel (toiture, isolation, électricité, chauffage et assainissement individuel). Un audit réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner en toute transparence dans le chiffrage de votre projet (enveloppe travaux estimée à environ 100 000 E).
Maison de famille XXL offrant des volumes incroyables, idéale pour ceux qui veulent rénover et valoriser un patrimoine.
Contactez Mélanie LEMAITRE au o675262185 pour organiser une visite !
  - Contacter MELANIE LEMAITRE au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Surface190 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B