Maison à vendre Istres 6 pièces 190 m2 Bouches du Rhone (13800) - 699000 €

Description Maison Istres

Nichée dans un quartier recherché d'Istres, cette élégante bastide de 190 m², érigée en 2004, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain paysagé de 1 878 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Sud. Cet espace harmonieux réunit un salon confortable, un séjour convivial et une cuisine moderne avec îlot central, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne constitue un atout majeur pour le quotidien. Une pièce modulable de 30 m², adaptable selon vos envies, complète ce niveau.

À l'étage, le coin nuit propose trois chambres confortables, un dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les extérieurs, magnifiquement aménagés, vous invitent à profiter du cadre provençal avec une terrasse plein Sud, une piscine en carreaux de Bali et un terrain de boules.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un accès rapide aux axes Martigues / Marseille, à 6 minutes des plages, et à proximité des écoles primaires, collèges et lycées.

Caractéristiques techniques
o Surface : 190 m²
o Année de construction : 2004
o Nombre de chambres : 4
o Nombre de salles de bain : 1
o Chauffage : pompe à chaleur
o Taxe foncière : 4 512 E
o DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2004
• Terrain1850 m²
• Surface190 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A