Appartement à vendre Paris-9eme-arrondissement 1 pièce 14 m2 Paris (75009) - 155000 €

Description Appartement Paris-9eme-arrondissement

PARIS 9 - STUDETTE LUMINEUSE AU 4EME ETAGE DE 14m²

Idéalement située au c?ur du très recherché 9e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue des Martyrs et des théâtres, cette studette se niche dans un charmant immeuble ancien datant de 1850.

Au calme sur cour et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable en plein centre de la capitale.

Située au 4e étage sans ascenseur, la studette se compose :
- d'une pièce principale,
- d'une salle d'eau avec de vrais WC,
- Et, d'une kitchenette.

Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimiser l'espace et de révéler tout son potentiel.

Idéal pour :
- un investissement locatif attractif,
- un pied-à-terre parisien,
- un primo-accédant.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports (Métros : Blanche - Pigalle - Saint Georges), restaurants et lieux culturels du quartier.

Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 31 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 284,28E/an

My Hanh TA
07 64 80 77 64

E.I RSAC Paris 911 635 084

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour12 m²
• Construction1870
• Surface14 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C