Appartement à vendre Villeurbanne 4 pièces 101 m2 Rhone (69100) - 310000 €

Description Appartement Villeurbanne

VILLEURBANNE - CUSSET - T4 DE 101 M² EN REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - EXCELLENT AGENCEMENT - EXTÉRIEUR DE 8 M² - VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - MÉTRO A

Arnaud Guyonnet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce très bel appartement T4 de 101 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue des années 90, à seulement une minute à pied du métro Cusset à Villeurbanne.

Points forts :

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles (Ernest-Renan, collège Chabroux, lycée Frédéric-Faÿs) et des transports (métro A à 1 min à pied). Le tout dans un quartier dynamique en plein renouveau.

Un extérieur sans vis-à-vis, donnant directement sur les espaces verts de la copropriété, idéal pour profiter du calme et de la verdure, tout en étant en plein c?ur de ville.

Un agencement optimisé : L'appartement propose une véritable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit :
Une grande pièce de vie, climatisée, ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, très fonctionnelle et agréable au quotidien.
Un espace nuit bien distinct, accessible via un couloir, comprenant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC séparé.

Climatisation réversible installée pour un confort optimal en toute saison.

Nombreux rangements : l'appartement dispose de très nombreux linéaires de placards intégrés ( couloir, entrée, chambre), permettant un rangement facilité et une excellente organisation de l'espace.

Résidence bien tenue, avec façade et toiture récemment refaites, espaces verts soignés, dans une copropriété calme et agréable à vivre.

Garage fermé en sus, dans la copropriété, proposé au prix de 20 000 E.

Prix appartement : 310 000 E
Garage (en option) : 20 000 E
Disponibilité : Immédiate

Cet appartement est une opportunité sur le secteur : bien agencé, au calme, avec extérieur et garage. Il séduira a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1991
• Surface101 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A