Appartement à vendre Saint-cloud 4 pièces 85 m2 Hauts de Seine (92210) - 545000 €

Description Appartement Saint-cloud

92210 - SAINT-CLOUD - MONTRETOUT
4 PIÈCES - 2 CHAMBRES (3 POSSIBLES) - 85,5 m² - BALCONS - CAVE - BOX

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de 85,5 m², situé au 2e étage sur cour d'une résidence récente, au c?ur du très recherché quartier Montretout à Saint-Cloud. Un emplacement prisé pour son calme absolu, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'espace de vie se compose d'une entrée généreuse menant à une pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée Est, ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur les arbres.
La cuisine séparée et aménagée de 9 m², baignée de lumière, peut être ouverte ou réaménagée selon les besoins.

Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert :
- deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements intégrés, dont l'une avec point d'eau et l'autre avec balcon privatif de 2,4 m²,
- une salle de bains,
- des WC séparés.

À noter : une 3e chambre est facilement aménageable grâce à la grande surface de la pièce de vie.

Une cave saine au RDC et un box ouvert au sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement bénéficie d'un beau potentiel et d'un cadre de vie rare : vue sur la nature, résidence sécurisée et bien entretenue, le tout à seulement quelques minutes :
- des commerces (5min à pied du Monoprix) et des écoles (sectorisation Montretout),
- du cinéma et de la piscine (5-6 min),
- et du marché des Avelines (10-15 min à pied).

Transports :
Gare de Saint-Cloud à 10 min à pied (Lignes L et U - futur métro 15), bus 160, 360, 471, et dans un rayon élargi : tram T2 et métro 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
Siège social du mandant : effiCity,

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour39 m²
• Surface85 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B