Appartement à vendre Suresnes 1 pièce 21 m2 Hauts de Seine (92150)

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Description Appartement Suresnes

Plongez dans le charme de ce studio lumineux, idéalement situé au c?ur de Suresnes. Avec ses 22,85 m², cet espace offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel d'aménagement remarquable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 600 m de la gare Suresnes Mont-Valérien (ligne L) et à 1,3 km de Suresnes Longchamp, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et serein. Traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée accueillante de 1,3 m², d'un séjour baigné de lumière de 13 m², d'une cuisine séparée de 7,15 m², et d'une salle d'eau avec fenêtre de 1,35 m².

La disposition actuelle du studio permet d'envisager une transformation en T1 bis ou même en petit T2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, il présente l'avantage de faibles charges de copropriété.

Une cave pratique de 5 m² complète ce bien, et un espace dans la cour est disponible pour stationner un vélo. Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer actuel d'environ 850 E par mois et un potentiel de valorisation après rénovation.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 21 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 66 E/mois
- Taxe foncière : 378 E/an
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.