Maison à vendre Luynes 5 pièces 106 m2 Bouches du Rhone (13080) - 650000 €

Description Maison Luynes

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À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel et très prisé de Luynes, découvrez cette maison contemporaine de 106 m². Entièrement réinventée en 2021 par une architecte d'intérieur, elle offre un confort de vie absolu sans aucun travaux à prévoir.

UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE : la pièce de réception, spacieuse et traversante, constitue le c?ur de la maison. Elle s'ouvre sur deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour une belle convivialité.

CÔTÉ NUIT, CONFORT ET INTIMITÉ, le plan a été optimisé pour séparer les espaces :

Suite Parentale d'exception : Un véritable espace privé avec sa salle de bain, un dressing aménagé de 12 m² et un accès direct au jardin.

Deux autres chambres lumineuses au calme avec une seconde salle d'eau moderne qui vient compléter cet espace.

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS : édifiée sur une parcelle de 334 m² entièrement clôturée, la maison est totalement indépendante (non mitoyenne) et garantie sans vis-à-vis.

Stationnement : Portail électrique, stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur.

Rangement : Local extérieur de 9 m² (vélos, outillage, mobilier).

Confort : Climatisation réversible, cheminée et rénovation énergétique récente.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE à seulement 1,2 km de l'International Bilingual School (IBS).

Proximité immédiate des axes vers Aix, Marseille, la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence.

Les + du bien :

- Prêt à vivre : Rénovation complète 2021 (matériaux de qualité)

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain344 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A