Maison à vendre Olonne-sur-mer 2 pièces 35 m2 Vendee (85340) - 119500 €

Description Maison Olonne-sur-mer

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située aux Sables-d'Olonne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, de la forêt et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre nature et littoral.

Cette maison est agencée de la façon suivante :
- WC indépendant
- Salle de bains
- Une chambre avec placard
- Séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface35 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 119500 €, soit 3410 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18992655 - CST-SABLES-OLONNE publiée le 07/03/2026
Statistiques résumé : 59 - Détail : 5