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Description Appartement Marseille-6eme-arrondissement
T2 dernier étage - 42 m² - Entièrement rénové - À 7 min à pied de Castellane
À seulement 7 minutes à pied de la nouvelle Place Castellane, véritable centre névralgique des transports et de la vie marseillaise, découvrez ce charmant T2 de 42 m² (41,10m² loi carrez) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de LODI.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Entièrement repensé en 2018, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant l'isolation et l'installation d'un chauffage entièrement électrique avec radiateurs à inertie, offrant un confort thermique optimal et lui permettant d'obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
La copropriété a également bénéficié d'un ravalement de façade récent réalisé en 2024, un atout supplémentaire pour la valorisation et la tranquillité des futurs propriétaires.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ensemble des transports en commun, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Il est aujourd'hui meublé et peut le rester).
Pas d'extérieur.
Informations financières :
o Charges mensuelles : 80 E / mois
o dont 76 E de charges de copropriété
o et 4 E de fonds de travaux loi ALUR
o Taxe foncière 2025 : 791 E
Les + :
o Dernier étage
o Appartement entièrement rénové en 2018
o DPE C
o Ravalement de façade réalisé en 2024
o À 7 min à pied de Place Castellane
o Faibles charges
Un bien idéalement situé et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Réservez votre visite dès maintenant.
À seulement quelques minutes à pied de la place Castellane, véritable carrefour des transports et de la vie marseillaise, le quartier de Lodi permet de profiter d'un environnement vivant et
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Construction1948
- Surface42 m2
- DPEC
