Appartement à vendre Pelissanne 1 pièce 33 m2 Bouches du Rhone (13330)

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Description Appartement Pelissanne

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet appartement T1 de 33,82 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne, en plein centre de Pélissanne (13330).

Profitez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces et de l'animation du village, dans un environnement à la fois convivial et recherché.

La pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, intègre harmonieusement un espace nuit. La cuisine indépendante est agrémentée d'un espace buanderie fonctionnel, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète cet agencement bien pensé.

Les + du bien :
- Cachet de l'ancien
- Dernier étage
- Luminosité
- Fibre optique : possible
- Toutes commodités à pied

A noter :
- Etat du bien : bon état
- Menuiseries PVC
- Chauffe-eau récent
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 364 E / an

Le bien est soumis au statut de copropriete :
- Pas de procédure en cours
- 4 lots
- Quote-part : 340 / 1 000 èmes
- Charges courantes annuelles : 357 / an

Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2/an) : 254 (D)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2/an) : 10 (B)
- Cout de l'energie min / max : entre 850 E et 1 190E / an
- Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 118 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la