Commerce à vendre Grenoble 1 pièce 60 m2 Isere (38000) - 59000 €

Description Commerce Grenoble

GRENOBLE, situé en hyper centre, Place Vaucanson, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement recherché tout en restant au calme, au sein d'une cour intérieure d'immeuble.
D'une surface totale d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux

Ce local, en rez-de-chaussée, est facilement accessible grâce à une large porte en bois de 2,35 mètres, idéale pour le stockage, le passage de matériel ou le stationnement d'un véhicule (voiture ou moto). Entièrement fermé, il offre sécurité et discrétion.

Le rez-de-chaussée offre environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant un stockage optimisé.
Un accès par trémie avec escalier mène à un second niveau, proposant une surface équivalente d'environ 30 m², avec une hauteur de 2 mètres.

Le local est équipé de l'électricité, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle ou de stockage.

Ce bien se prête parfaitement à une activité de stockage, d'archivage, de garage, en plein c?ur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement protégé.
Charges environ 250E/an et Taxe foncière 525E/an

À découvrir rapidement.
Transport : Bus et Tram.
Quartier : Hyper centre de Grenoble.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 21.
Nombre de lots total de la copropriété : 31.
Charges courantes annuelles de copropriété : 250 E.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface60 m²

Informations complémentaires