Maison à vendre Luynes 5 pièces 106 m2 Bouches du Rhone (13080) - 650000 €

Description Maison Luynes

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Maison rénovée de plain-pied - Luynes, commerces à pied!

Située dans le secteur résidentiel le plus prisé de Luynes, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de 106 m² offrant des prestations haut de gamme. Intégralement réinventée en 2021 par une architecte d'intérieur, cette propriété "clé en main" allie design moderne, confort absolu et sérénité.

UNE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE ET LUMINEUSE : le c?ur de la maison se dévoile à travers un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle. Grâce à sa double exposition, le séjour s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, idéal pour profiter du climat provençal à toute heure. La cuisine de standing, entièrement équipée et aux lignes épurées, s'intègre parfaitement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel.

CÔTÉ NUIT, INTIMITÉ ET OPTIMISATION : l'agencement a été soigneusement pensé pour garantir le calme de chacun.

Suite Parentale d'exception : Un véritable cocon privé disposant de sa propre salle de bains, d'un dressing aménagé de 12 m² et d'un accès direct au jardin.

Espace Enfants/Invités : Deux chambres lumineuses au calme absolu, complétées par une seconde salle d'eau moderne et élégante.

UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS : édifiée sur une parcelle de 334 m² entièrement clôturée, la villa est totalement indépendante (non mitoyenne). Le jardin, véritable havre de paix, est à l'abri des regards.

Stationnement : Portail motorisé, capacité de stationnement pour 2 véhicules.

Annexes : Un local extérieur de 6m² (idéal pour vélos, stockage ou atelier).

C

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain344 m²
• Surface106 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A