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Description Immeuble Selestat
En plein centre d'un village en pleine expansion, à 15 minutes de Sélestat , découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
Dépendance attenante à l'habitation - Plus de 800 m² exploitables
Cette dépendance de caractère développe plus de 500 m² de surface au sol, entièrement carrelée et aménagée de plain-pied.
Des mezzanines et greniers portent la surface totale exploitable à environ 800 m².
Équipée d'une porte sectionnelle à ouverture rapide (4 m x 3 m), elle permet un accès facile aux véhicules utilitaires et au matériel volumineux.
Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités :
activité artisanale ou professionnelle
atelier ou espace de stockage
showroom ou espace d'exposition
transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives)
Partie habitation - Investissement sécurisé
La partie résidentielle comprend deux appartements entièrement rénovés en 2024, actuellement loués.
Ils assurent un revenu locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité.
Bien rare sur le secteur, polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet professionnel, un investissement locatif ou une opération mixte au coeur d'un environnement villageois dynamique.'
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Infos pratiques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449
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- Surface950 m2
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